היתרי בניה לפיצול דירות-מהיום מותר לפצל!

9.7.2011

אנו שמחים להודיע כי במאמץ משותף ובעקבות המחאה החברתית שר הפנים מאשר פיצול דירות.

המטרה: הגדלת מספר הדירות הקטנות.

התקנה תהיה תקפה לשלוש שנים מרגע כניסתה לתוקף(בקרוב) ותכלול מספר תנאים.

1.דירות שנבנו ב 2000-1981, העמידות בתקן רעידות אדמה.

2.שיעור הדירות שניתן לפצל-עד 30% ממספר הדירות בבניין.

3. גודל הדירה המינימלי לפני הפיצול- 120 מ"ר.

4.גודל הדירה המינימלי לאחר פיצול-40 מ"ר

5. פיצולים ייבחנו בכל הארץ מלבד אזורים שבהם התשתית לקויה.

6.נדרש היתר בנייה.

לייעוץ טלפוני חינם ניתן לפנות לקלינגר  03-6990132

בלעדי ל"כלכליסט": אין חנינה למפצלי הדירות

עיריית ת"א אמנם הצהירה בעקבות מחאת הדיור כי היא שוקלת לאפשר פיצול דירות כדי להוזיל את מחירי השכירות, אולם כעת היא מזהירה: מי שכבר פיצל - אבוד לו. בינתיים, יותר ויותר בעלי דירות מחזירים את הנכסים למצבם המקורי 11.08.11 דותן לוי, 49 תגובות

עיריית גבעתיים: "לא נאפשר הריסת רחובות כדי שאנשים יגורו כמו סרדינים"

ברמת גן, הרצליה וגבעתיים מבהירים כי לא יקלו על מפצלי דירות בניגוד לחוק 11.08.11 דותן לוי, 6 תגובות

ההיבט המשפטי של פיצול דירות

מתי צריך בעל דירה לקבל היתר על פיצול למספר יחידות דיור ומה דינו של המפצל שלא כדין 29.07.11 אברהם אלטלף, 3 תגובות

בית המשפט והבית שלכם

בתי המשפט בישראל קיבלו ב־2010 שורת החלטות שמשפיעות בצורה מהותית על המתרחש בשוק הנדל"ן. "כלכליסט" סוקר את התקדימים הגדולים ומסביר כיצד הם ישפיעו על השווי של נכסים רבים בישראל 13.01.11 שי פאוזנר, 6 תגובות

העליון ביטל פטור ממס שבח לדירות שפוצלו בבניין שכולו בבעלות אחת

נמשכת הענשת מפצלי הדירות: בית המשפט העליון קבע כי הפטור ממס שבח יינתן רק לאחת מיחידות הדיור בבניין 11.01.11 שי פאוזנר, 17 תגובות

עיריית הרצליה נלחמת במפצלי הדירות: תאפשר הקמת מגורי סטודנטים במרכז העיר

על פי תוכנית שאושרה היום ע"י הוועדה המקומית, יזמים יוכלו להקים קומפלקסים של מעונות סטודנטים במרכז העיר בבניינים קיימים וחדשים 23.06.10 דותן לוי, 20 תגובות

המלחמה במפצלי הדירות בגבעתיים: התושבים מתלוננים ללא הפסקה

צוות המשימה המיוחד שהוקם בעיריית גבעתיים נגד מפצלי הדירות הופתע מכמות התלונות שהגיעו מתושבי העיר. בעירייה שוקלים להגדיל את הצוות המטפל בנושא 21.01.10 אורי חודי, 121 תגובות

מסלול הייסורים של מפצל הדירות

עבירה פלילית חמורה או הליך ארוך, מייגע ולא כדאי מבחינה כלכלית - אלו שתי האופציות העומדות כיום בפני מפצלי הדירות בישראל. "כלכליסט" פנה לעורכי דין המתמחים בתחום ובדק מה צפוי למי שיבחר לפצל דירה במסלול החוקי 10.01.10 שי פאוזנר, 46 תגובות