קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
 
 
 
 

תכנון ערים וסביבה

 
 
מחלקת תכנון ערים וסביבה
 
חברתנו מתמחה במספר רב של  תחומי תכנון וסביבה. להלן עיקרי שירותי החברה:

תכנון ערים

קידום תוכניות מתאר
ייזום, תאום וקידום תוכניות פינוי - בינוי
מקסום התמורה בפרויקטים של פינוי-בינוי, עסקאות קומבינציה ועוד עבור בעלי דירות  ויזמים
ייזום וקידום תוכניות לפי תמ"א  בכל הארץ38 
 
כלכלה וסביבה

התוויות אסטרטגיה סביבתית במוסדות פיננסים (עקרונות המשווה)
גיבוש מודלים מועדפים ליישום מדיניות סביבתית המשלבים כלכלה וסביבה
 
תחבורה
תכנון, וקדום פרוייקטים  במסגרת הוועדות הסטטוטוריות במחוזות ת"א והמרכז, עד לאשורם הסופי.
כולל טיפול במסמכים סביבתיים ואשורם. עבודה מול רשויות מקומיות, יועצים הנדסיים, יזמים, וועדות
סטטוטוריות, ומשרדי ממשלה: משרד הפנים, תחבורה, איכות הסביבה. כמו כן, עבודה מול חברות ציבוריות:
רכבת ישראל, נת"ע, חברת החשמל, חברות הדלק ועוד.

נהול פרויקטיים
תכנון תחבורה אסטרטגי
גיבוש חלופות לפרויקטים עם השפעות שליליות
גיבוש קמפיינים לעידוד תחבורה ציבורית ותחבורה לא ממונעת
קידום תחבורה ציבורית ותחבורה לא ממונעת.
ייעוץ ותכנון מערכות שבילי אופניים
 
אנרגיה

קידום אנרגיות חלופיות - היתרי בניה ורשוי
ייעוץ למוסדות ציבור, גופים פרטיים ואזרחים
 
סביבה

ייעוץ ומתן חוות דעת לאזרחים, מוסדות חינוך ומוסדות ציבור בכל הנוגע למפגעי סביבה  והתנגדויות לבניה.
חוות דעת וועדות מחוזיות,מקומיות וערר
 

מוסדות חינוך

גיבוש ויישום פרויקטים סביבתיים לכל הגילאים
הרצאות ובניית קורסים בתחומי סביבה, חברה ופוליטיקה של סביבה

 
רשויות מוסדיות, יזמים וגופים פרטיים

חוות סקרים וחוות  דעת סביבתיות
הכנת תכניות אב סביבתיות
גיבוש פתרונות לגבי פרויקטים בעלי השלכות סביבתיות
 
 מנהל המחלקה: אלי אורצקי
 השכלה מקצועית : 
 1968 - בוגר אוניברסיטה העברית – גיאוגרפיה (עירונית), ארכיאולוגיה.
 1978 - לימודי מוסמכים עיר ואזור הפקולטה לארכיטקטורה ובניין ערים – הטכניון, חיפה.
 
קורסים+השתלמויות
1979- קורס דו שנתי בשמאות מקרקעין וניהול נכסים. הטכניון – לימודי חוץ.        
1990 - השתלמות ב"בקרת הסביבה ואקוסטיקה" - הטכניון,  חיפה.
1991 - "אקוסטיקה סביבתית למניעת רעש" – האוניברסיטה העברית, ירושלים.
1992 - קורס "יסודות התחבורה" – המכון לתחבורה, ת"א.
1997 -  השתלמות בדיני תכנון ובנייה – הפקולטה למשפטים, אונ' ת"א.
1991 - השתלמות בדיני תכנון ובנייה – הפקולטה למשפטים, אונ' בר אילן.
2005- השתלמות בה"ת – מ. התחבורה
2007 - ניהול פרויקטים – "להב" לימודי הכשרה בניהול.
 
 נסיון מקצועי
1987 - 2009 -  חברת נתיבי איילון בע"מ - מנהל אגף לתכנון ערים וסביבה.
 
 פרויקטים:
 תכניות סטטוטוריות בתחום פרוייקט כביש האיילון
תכנון, וקדום הפרוייקט במסגרת הוועדות הסטטוטוריות במחוזות ת"א והמרכז, עד לאשורם הסופי. כולל טיפול במסמכים סביבתיים ואשורם. עבודה מול רשויות מקומיות, יועצים הנדסיים, יזמים, וועדות סטטוטוריות, ומשרדי ממשלה: משרד הפנים, תחבורה, איכות הסביבה. כמו כן, עבודה מול חברות ציבוריות: רכבת ישראל, נת"ע, חברת החשמל, חברות הדלק ועוד.
 
הר/ 1645 ב – קטע בתחום הרצליה מדרך שבעת הכוכבים ועד מחלף 531.
הר / 1645 א – קטע בתחום הרצליה מגבול רמת השרון ועד דרך שבעת הכוכבים.
רש/ 703 – גשר שבעת הכוכבים – חיבור לאיילון צפון.
רש/ 676 – קטע בתחום רמת השרון, מכביש מס' 5 ועד גבול הרצליה.
רש/ 593 – קטע בתחום רמת השרון, מגבול ת"א ועד כביש מס' 5, כולל החיבור לכביש מס'2.
תא/ 2716 ד' – חיבור כביש מס' 2 לכביש מס' 5 בתחום ת"א.
תא/ 2006 – קטע בתחום ת"א מנחל הירקון צפונה עד גבול שפוט ת"א, כולל מחלפי שד' רוקח וקק"ל.
תא/ 1978 – קטע ממחלף ההלכה ועד נחל הירקון, כולל שטחים גובלים בשכונת בבלי ורמת גן.
תא/ 2205 ב' – קטע הכולל את גשרי חיל השריון, מחלף קיבוץ גלויות עד צומת חולון.
תא/ 2205 א' – קטע מצומת חולון ועד רח' תל-גיבורים.
תא/ 1940 – קטע מרח' תל-גיבורים עד גבול הערים חולון ובת ים, הכולל את מחלף וולפסון.
ח/ 237 ב'-ב.י.- 352 א' – קטע בתחום הערים חולון ובת ים, ממחלף וולפסון ועד מחלף יוסף טל.
ח/ 237א'-ב.י.- 352 – קטע בתחום הערים חולון ובת ים ממחלף וולפסון ועד גשר האצ"ל בראשל"צ.
רצ/ 1/70 – קטע האיילון בתחום ראשל"צ, כולל מחלף משה דיין, מחלף 431 וחולות.
תדמ"ת 2003 – פרוייקט הכנסת רכבת ישראל לאיילון, ממחלף ק. גלויות ועד צומת חולון.
תדמ"ת 2005 – פרוייקט הכנסת הרכבת לאיילון מגשר תל-גיבורים ועד מחלף וולפסון
 
דרכים עורקיות, מחלפים, צמתים ומבני חנייה בתל-אביב.
תכנון, וקדום הפרוייקט במסגרת הוועדות הסטטוטוריות במחוזות ת"א והמרכז, עד לאשורם הסופי.
כולל טיפול במסמכים סביבתיים ואשורם
.
 
 הפרדה מפלסית בצומת דרך פתח-תקווה/קפלן בת"א - אושר.
חניון בית הדר – ת"א - אושר.
הרחבת רח' יגאל אלון – קטע מרכזי - אושר.
הרחבת רח' יגאל אלון – קטע צפוני – אושר.
 
פרוייקטים תחבורתיים בתל-אביב.
ניהול, ליווי והנחייה במסגרת הוועדה המקומית והמחוזית ת"א.
 מחלף הפיל – אושר.
 מעבר תת קרקעי בצומת לה-גארדיה/המסגר – אושר.
 עבר תת קרקעי בצומת ראול ולנברג/שטרית – אושר.
 המשך אבן גבירול צפונה (מנהרת שדה-דב) – דיון להפקדה.
 שר ז'בוטינסקי – אושר.
כביש 2000 – אושר.
 
פרוייקטים תחבורתיים  מחוץ לתל - אביב.
ניהול, ליווי והנחייה במסגרת הוועדה המקומית והמחוזית ת"א.
 
שר מבצע קדש בתחום הערים רמת גן, בני ברק ות"א - אושר.
איילון מזרח בתחום פ"ת, כולל מחלף התקווה והחיבור לרח' ז'בוטינסקי  - אושר    .
מעבר תת קרקעי בצומת ז'בוטינסקי/בן גוריון, בתחום הערים רמת גן ובני-  ברק – בהפקדה.
חיבור דרך ירושלים בחולון לכביש מס' 1.
דרך מוטה גור בתחום רמת-גן,רמת אפעל ועוד - אושר.
 חיבור מתחם הבורסה ברמת גן, לאיילון צפון.
 מעבר תת קרקעי בככר קוגל – חולון - בהפקדה.
 דרך אם המושבות בתחום בני ברק ופתח-תקווה.
 
 מסמכים סביבתיים
הכנה, הנחיה, ליווי ואשור מסמכים סביבתיים במשרד לאיכות הסביבה, וביחידות הסביבתיות.
מסמכים אלה כוללים תסקירי השפעה על הסביבה, מסמכים סביבתיים, נספחי בצוע אקוסטיים ונופיים,
הנחייה, ליווי וקידום התכנון עד לביצועו של הקיר האקוסטי בין כביש האיילון ושכונת עזרא.
 
פרויקטים נכסיים
הנחייה, ניהול, וקידום פרוייקטים בבעלות נתיבי איילון.
 
כולל פרוייקט האלונים ברח' קהילת ניו-יורק בת"א, אתר חניון האיילון במתחם הבורסה- רמת גן, שער העיר בשולי שכונת התקווה, משולש לודויפול בצומת קיבוץ גלויות.

 
משרד הבינוי והשיכון – אגף תכנון ערים
אלי אורצקי – ראש צוות תכנון ערים – מחוז הגליל .
                     ממונה על הכנת תכניות מתאר במגזר העירוני והכפרי, הכנת תכניות פיתוח עירוניות, הכנת פרוגרמות ותדריכי תכנון,
                     לפרוייקטים אזוריים ועירוניים. השתתפות בצוות מקצועי רב תחומי להכנת עבודות.
 
1987-1973
פרויקטים:
עתודות קרקע לבנייה ציבורית במחוז המרכז  ניהול סקר ועריכתו.
 
 תכניות לפיתוח עירוני מואץ בגליל (פ.ע.מ)
תכנית לפתוח מואץ למוקדים עירוניים מובילים: צפת, כרמיאל, נצרת-עילית.
- מרכז צוות תכנון רב תחומי.
 
תכנית מתאר – כרמיאל
הכנת תכנית מתאר לעיר כרמיאל, עבור 60,000 תושבים, בשתוף המועצה המקומית.
תכנון וניהול.
 
תכנית אב – "צפת רבא"
חלופות פיתוח וגידול הישוב בשטחים חדשים, כולל דרכי גישה מהאזור וכו'.
חלק מצוות רב תחומי.
 
פתוח צ.ח.ר – צפת, חצור, ראש פינה
חלופות פיתוח לאשכול יישובי צ.ח.ר, שטחי מגורים ותעסוקה.
פורסם גם מאמר בנושא בספר "ישראל בונה" בהוצאת משב"ש.
 
בדיקת מפעל "בנה-ביתך" – דו"ח מסכם
ניתוח ממצאים לאחר כ – 10 שנות בצוע ופיתוח אתרי "בנה – ביתך".
פורסמה חוברת בנושא  בהוצאת משב"ש.
 
בינוי ופיתוח באזור הררי
העבודה מציגה פרוייקטים מיוחדים שבוצעו באזורים הררים בארץ, ממצאים ומסקנות לגבי מאפייני אקלים והצללה.
פורסמה חוברת בנושא  בהוצאת משב"ש.
 
תדריכי תכנון
הכנת תדריכי תכנון לשכונות מגורים ובנייני ציבור ביישובים: קריית שמונה, צפת, חצור, נצרת-עילית, מגדל העמק, עפולה,טבריה,  בית-שאן.
 
ליצ'פילד / בונה – משרד לתכנון ערים
אלי אורצקי – מתכנן ערים.
חלק מצוות תכנון שעסק בהכנת תכניות מתאר, תכניות פיתוח ופרוגרמות לפיתוח עירוני ואזורי.
 
1973 – 1970
פרויקטים:
 תכנית מתאר כפר-סירקין
 תכנית מתאר כפר מעש
תכנית פיתוח העיר ת"א
בהזמנת ראש העיר – י. רבינוביץ.
 
המועצה לארץ ישראל יפה  
אלי אורצקי – מתאם תכנון .
 
בחינת אתרי התיישבות ונוף לשימור ושחזור נופי.
1969 – 1968
פרויקטים
שיקום ופיתוח נופי נחל באר-שבע
שימור בניין תחנת רכבת  - ב"ש
ליווי המאבק לשימור עמק המצלבה – ירושלים.
 
פרויקטים:
חברת כביש חוצה ישראל
1994-1998
סיוע צמוד בקידום סטטוטורי לקטע המרכזי באורך של כ- 90 ק"מ. הנחיית וליווי משרדי התכנון וההנדסה,
להפקת תשריטי הדרך, וניסוח הוראות התכנון לקטעים השונים (תקנונים).
הנחיה וליווי להכנת מסמכים סביבתיים כולל תסקירי השפעה על הסביבה לישובים ומתקנים לאורך הקטע הנדון.
 
 שכונת אלבז -שדרות
בדיקת כדאיות לצורך קביעת מדיניות חברת עמיגור לרה-תכנון השכונה, (פינוי- בינוי).
 
מתנ"חים עבור חברת "דלק"
סקר ראשוני, גיבוש הצעות ואיתורים לבדיקת פוטנציאל אתרי מתנ"חים בהיקף ארצי.
 
מערכת תחבורה יבשתית – באזור נתב"ג
בדיקת היבט הרעש כתוצאה מהפעלת מערכת תחבורה יבשתית מתוכננת באזור נתב"ג והשפעתו על ישובים בתחום המועצה האזורית – עמק לוד.
 
 שורק - מצליח
סקר בעלויות ואתור בעלים ונפקדים, בתחום פרוזדור חשמל – שורק/מצליח עבור קו 400 ק"ו וקו161 ק"|ו
 
 שכונת כצנלסון- בת ים
חוות דעת ליזם לכדאיות כלכלית לקידום מתחם פינוי- בינוי.
 
 מרכז מסחרי - חופית
חוות דעת אקוסטית/השפעה על הסביבה עבור חב' פז לקראת קידום תכנית המרכז המסחרי ותחנת הדלק במתחם חופית.
 
שדרוג דרך ז'בוטינסקי ופתח-תקווה
בדיקת הרקע  הסטטוטורי להרחבת דרך ז'בוטינסקי ושדרוגה.
 
 תחנת דלק "בית-חנן"
תכנון, ליווי וקידום סטטוטורי לתחנת הדלק.
 
 רכבת ישראל – הכפלת מסילה בקטע עתלית/בנימינה
תכנון סטטוטורי, ליווי וקידום במסגרת הוועדות להרחבת פרוזדור המסילות. ליווי משפטי .
העבודה נעשתה עבור "רכבת ישראל".
 
 תכנון ישוב קהילתי "עירא" בנגב
בחינה אקוסטית להשפעת הכביש הארצי-צומת שוקת/ערד והצעות עקרוניות לפתרון, עבור משרד הבינוי והשיכון.
  השדות המסומנים ב- * הם שדות חובה
*  שם מלא:
  שם חברה:
*  דואר אלקטרוני:
*  סלולרי:
  טלפון:
  פקס:
  כתובת:
*  פנייה לייעוץ בתחום:
  הערות:

   
 
גרסה להדפסה גרסה להדפסה       שליחה לחבר שליחה לחבר