קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
 
 
 
 

שימוש חורג

 
 

הליך השימוש חורג בא לשנות יעוד באופן זמני עבור עסקים או מבנים אשר ממוקמים באזור אשר אינו תואם את ייעודו ע"פ הרשום בתב"ע 

 שימושים חורגים:

 

הליך השימוש חורג בא לשנות יעוד באופן זמני עבור עסקים או מבנים אשר ממוקמים באזור

אשר אינו תואם את ייעודו ע"פ הרשום בתב"ע (תוכנית בניין עיר).

בד"כ השימוש ניתן באופן זמני למשך תקופה של 5 שנים.

על השימוש חורג חלים כל דרישות הוועדה למרות תוקפו הזמני.


להלן סדר התהליך:

1. עריכת תוכנית לשימוש חורג עם חלקות הפנים.

 

2. החתמת הדיירים/שותפים בנכס ע"ג התוכנית לשימוש חורג.

 

3. פתיחת בקשה לשימוש חורג ברשות עם כל המסמכים הנלווים:

    נסח טאבו מרוכז, חתימות, אגרת פתיחת תיק

 

4. רישוי התיק בין כל המחלקות בעירייה.

 

5. פרסום בעיתון:

     א. פרסום ב 3 עיתונים עבור השימוש חורג.

     ב. הוצאת נסחי טאבו של חלקות גובלות עבור השימוש חורג.

     ג. איתור במשרד הפנים כתובות הגובלים ע"פ הנסח.

     ד. שליחה בדואר רשום לכל הגובלים.

     ה.המתנה 15 יום מיום השליחה.

      ו. החתמת תצהיר עו"ד.

     ז. הדבקת הפרסום במקום בולט בכניסה לנכס – המתנה 15 יום – ולצלם.

 

7. העברת כל המסמכים למהנדסת הרישוי בעירייה.

 

8. דיון בוועדה.

    במידה ואשר התיק בוועדה יש למלא אחר דרישותיה.

    להלן דוגמא ממס' דרישות הועדה:

 א.      בדיקת היטל השבחה.

 ב.      אישור הג"א.

 ג.       אישור כיבוי אש.

 ד.      תוכנית אינסטלציה.

 ה.     ערבות בנקאית וכו'.

 

9. לאחר מילוי כל דרישות הוועדה – תונפק ההשבחה – לא  כדאי לרוץ לשלם, ניתן לערער.

 

10. לאחר תשלום המיסים הדפסת ההיתר.

 

 

                  אנו מטפלים בכל ההליך עד לקבלת האישור!

  השדות המסומנים ב- * הם שדות חובה
*  שם מלא:
  שם חברה:
*  דואר אלקטרוני:
*  סלולרי:
  טלפון:
  פקס:
  כתובת:
*  פנייה לייעוץ בתחום:
  הערות:

   
 
גרסה להדפסה גרסה להדפסה       שליחה לחבר שליחה לחבר