קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר

קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
 
 
 
 

ספורי הצלחהבתכנון ובניה,היטלי השבחה וירידת ערך

 
 

טיפול בנושאי תכנון ובניה - היטלי השבחה, תביעות לירידת ערך

- חברת קי.בי.ע קבוצת בוני ערים (מקבוצת I.D.B), נדרשה לשלם היטל השבחה בסך כ-30מיליון ש"ח
בגין מכירת מתחם בשטח כ-160 דונם באשדוד. לאחר הגשת ערעור וניהול הליך שמאות מכרעת,
הופחת החיוב לחלוטין!
(הפחתה של 100%).
 
- חברת פי גלילות מסופי נפט וצינורות, נדרשה לשלם היטל השבחה בסך כ-28 מיליון ש"ח בגין מכירת
מתחם הנפט באשדוד.
לאחר הגשת ערעור וניהול הליך שמאות מכרעת, הופחת סכום החיוב לכ-5 מיליון ₪ בלבד! (הפחתה של כ- 82%).
 
- בעלי קרקעות חקלאיות בראשל"צ ונס ציונה הגישו באמצעות אהוד המאירי ושות' תביעות לירידת ערך
לפי סע' 197 לחוק התכנון והבניה,
כנגד הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ, מע"צ, רכבת ישראל וחברת חשמל,
עקב אישור תכנית תמ"מ6/3/א' (כביש 431).
לאחר הגשת עררים וניהול הליכי שמאות מכרעת, נקבעו פיצויים בסך של כ-75 מיליון ₪.
(פי 6 !!! לעומת הסכום שהוצע כפיצוי במקור ע"י הרשויות).
 
- יצוג רשות שדות התעופה בישראל כנגד כ-6,000 תביעות לפי סע' 197, בהיקף של מיליארד וחצי דולר,
שהוגשו כנגד הרשות עקב אישור פרוייקט "נתב"ג 2000" - בעקבות הטיפול, התביעות נדחו לחלוטין(!) ע"י ועדת ערר.
הערכות "מגה פרוייקטים"
 
- הערכת שווי פרוייקט "מרכז השלום" (מרכז עזריאלי), מטעם עירית תל אביב, לצורך המכרז הבינלאומי הגדול ביותר שהיה עד אותה עת בישראל.
 
- ליווי פרוייקט "אלרוב שדרות ממילא" בירושלים – הערכת שווי הפרוייקט הכולל שטחי מסחר, מלונאות, משרדים
ודירות יוקרה לצורך מימון בנקאי וטיפול בנושאי היטלי השבחה.
 
 
ליווי והערכות שווי להנפקות בבורסה לני"ע והפרטות

- ליווי הנפקת אפריקה-ישראל - הערכת שווי של כלל נכסי הנדל"ן של החברה.
 
- ליווי הנפקת נצבא החזקות (חברת הנכסים של אגד) - הערכת שווי נכסי החברה בכל רחבי הארץ,
כולל מסופים ותחנות מרכזיות.
 
- ליווי הנפקת אל-רוב - הערכת שווי של כלל נכסי הנדל"ן של החברה.
 
- ליווי הנפקת פרשקובסקי השקעות.
- ליווי הנפקת נכסי שלמה השכרת רכב (חב' ש.י.ר שלמה נדל"ן).
 
- הערכת כל נכסי חברת הספנות צים בישראל לצורך הנפקת החברה בבורסה בהונג-קונג.
 
- הערכת נכסי חברת שיכון ופיתוח לישראל (שו"פ), שהיתה חברה ממשלתית עם היקף של מאות נכסים
בלמעלה מ- 120 אתרים בכל רחבי הארץ.

העבודה נעשתה לצורך הפרטת החברה, עבור רשות החברות הממשלתיות באוצר.
 
 
טיפול בהערכות שווי במסגרת החלטות לאומיות

- יצוג והערכת פיצויים למפוני נאות סיני בשנת 1982.
 
- יצוג והערכת פיצויים למפוני צפון השומרון, במסגרת "תכנית ההתנתקות" בשנת 2005.
 
 
עבודות כלכליות לגופים ציבוריים

- הכנת תעריף ועקרונות לקביעת דמי שימוש עבור חב' בזק, בגין שימוש במתקני התקשורת והאנטנות שברשותה
ע"י חברות הסלולר.
 
- הכנת תעריף ועקרונות לקביעת מחיר חלקת קבר לרכישה בחיים, עבור חברות הקדישא, בכפוף לדרישות
ולמגבלות העסקיות של משרד
הדתות.
  השדות המסומנים ב- * הם שדות חובה
*  שם מלא:
  שם חברה:
*  דואר אלקטרוני:
*  סלולרי:
  טלפון:
  פקס:
  כתובת:
*  פנייה לייעוץ בתחום:
  הערות:

   
 
גרסה להדפסה גרסה להדפסה       שליחה לחבר שליחה לחבר